ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ NR. 41 – SILVESTRU

– ȚESUT TRADIȚIONAL DIFUZ –

Datele folosite pentru această zonă au fost realizate pe baza inventarierii din perioada 26 octombrie 2019 – 4 ianuarie 2020.

DELIMITARE:

Zona este definită de bulevardul Dacia, Calea Moșilor și străzile Vasile Lascăr, Maria Rosetti și Popa Petre și include în aceste limite porțiunile străzilor Viitorului, Logofăt Stroici, D. Paciurea, Toamnei, Salcâmilor, Silvestru, Venerei și intrărilor Topolini, Oltarului, Cocora, Verii și Armoniei.

GRAD DE PROTECȚIE:

Maxim.

1. Fișe de imobile 2. Imobile 3. Construcții - fără șantiere 4. Imobile în șantier

1. Fișe de imobile = 290

2. Imobile = 230

Imobile construite = 288

Imobile neconstruite = 2

* din totalul de imobile.

3. Construcții - fără șantiere = 282

Construcții - fără șantiere = 282

* din totalul de fișe de imobile.

4. Imobile în șantier = 6

Imobile în șantier = 6

Imobile în șantier - construcții de clădiri noi = 0

Imobile în șantier - intervenții pe clădiri vechi = 6

* din totalul de fișe de imobile.

5. Imobile neconstruite 6. Imobile, în funcție de numărul de construcții de pe parcelă 7. Construcții, în funcție de gradul de utilizare

5. Imobile neconstruite = 2

Număr de terenuri cu construcții temporare = 0

Număr de terenuri virane = 0

Număr de piețe publice/scuaruri = 0

Număr de parcuri = 0

Număr de spații verzi = 0

Număr de pasaje= 0

Număr de parcări = 2

* din totalul de imobile.

6. Imobile, în funcție de numărul de construcții de pe parcelă

Număr de imobile cu o construcție pe parcelă = 144

Număr de imobile cu două sau mai multe construcții pe parcelă = 84

Număr de imobile fără construcții pe parcelă = 2

* din totalul de imobile.

7. Construcții, în funcție de gradul de utilizare

Număr de clădiri utilizate = 272

Număr de clădiri neutilizate = 10

* din totalul de construcții, fără șantiere.

8. Imobile cu valoare de patrimoniu 9. Utilizarea funcțională 10. Construcții, în funcție de perioada de construcție

8. Imobile cu valoare de patrimoniu

Număr de monumente istorice = 2

* din totalul de imobile construite.

Numărul de clădiri cuprinse în ansambluri de arhitectură = 4

Numărul de clădiri propuse spre clasare = 53

* din totalul de construcții, fără șantiere.

9. Utilizarea funcțională

Număr de clădiri utilizate ca locuință (individuală și colectivă) = 187

Număr de clădiri utilizate ca spații de birouri, servicii și comerț = 21

Număr de clădiri utilizate ca spații cu destinație socio-culturală = 1

Număr de clădiri utilizate ca spații de cult = 4

Număr de clădiri utilizate ca spații destinate învățământului = 4

Număr de clădiri utilizate ca spații destinate sănătății = 11

Număr de clădiri utilizate ca spații destinate turismului = 1

Număr de clădiri utilizate ca spații cu destinație sportivă = 0

Număr de clădiri utilizate ca spații administrative, instituții și servicii de interes public. = 3

Număr de clădiri utilizate ca spații industriale și de echipare tehnico-edilitară= 0

* din totalul de construcții, fără șantiere.

10. Construcții, în funcție de perioada de construcție

Clădiri realizate înainte de 1990 = 259

Clădiri realizate în perioada 1990-2000 = 6

Clădiri realizate după anul 2000 = 23

* din totalul de construcții, fără șantiere – intervenție pe clădire veche.

11. Elemente decorative specifice stilului 12. Riscul seismic 13. Gradul de întreținere

11. Elemente decorative specifice stilului

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - soclu = 5

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - scări = 5

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - placaje (piatră, cărămidă, mozaic) = 0

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - tencuieli specifice stilului = 18

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - grilaje = 2

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - vitralii = 2

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - tâmplării originale = 96

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - ancadramente ferestre = 77

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - ancadramente uși = 37

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - copertină / marchiză = 12

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - verandă = 0

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - seră = 0

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - balcoane = 18

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - statui și basoreliefuri = 45

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - coloane = 17

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - frontoane = 10

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - brâuri = 17

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - cornișe = 72

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului - gard / poartă acces = 0

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului -decorații acoperiș (creste, lucarne, giruete, streașină) = 0

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Clădiri cu elemente decorative în stare proastă și foarte proastă

Clădiri cu elemente decorative în stare proastă = 50

Clădiri cu elemente decorative în stare foarte proastă = 4

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Elemente decorative - clădiri încadrate la risc seismic I, II, III sau IV

Clădiri încadrate la risc seismic I, cu elemente decorative specifice stilului = 0

Clădiri încadrate la risc seismic I - pericol public, cu elemente decorative specifice stilului = 0

Clădiri încadrate la risc seismic II, cu elemente decorative specifice stilului = 1

Clădiri încadrate la risc seismic III, cu elemente decorative specifice stilului = 2

Clădiri încadrate la risc seismic IV, cu elemente decorative specifice stilului = 0

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Elemente decorative - clădiri încadrate/neîncadrate

Clădiri încadrate într-o clasă de risc seismic, cu elemente decorative specifice stilului = 3

Clădiri încadrat în cat. de urgență. neîncadrat în clase de risc seismic corespunzătoare, cu elemente decorative specifice stilului = 0

Clădiri cu fisuri seismice și cu elemente decorative specifice stilului = 20

Clădiri cu elemente decorative specifice stilului = 156

* din totalul de construcții, fără șantiere.

12. Riscul seismic

Număr de clădiri încadrate în clasa I de risc seismic = 0

Număr de clădiri încadrate în clasa II de risc seismic = 2

Număr de clădiri încadrate în clasa III de risc seismic = 3

Număr de clădiri neîncadrate în categoria de urgență sau în clase corespunzătoare = 0

Număr de clădiri încadrate în categoria de urgență, neîncadrat în clase corespunzătoare = 0

Număr de clădiri consolidate = 4

Număr de clădiri fără expertiză tehnică = 260

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Monumente istorice, în funcție de riscul seismic

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și fără expertiză tehnică = 2

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și încadrate în categoria de urgență, neîncadrate în clase corespunzătoare = 0

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și neîncadrate în categoria de urgență sau în clase corespunzătoare = 0

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și încadrate în clasa I de risc seismic = 0

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și încadrate în clasa II de risc seismic = 0

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și încadrate în clasa III de risc seismic = 0

Număr de clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice și consolidate = 0

* din totalul de monumente istorice.

Construcții propuse pentru clasare, în funcție de riscul seismic

Număr de clădiri propuse spre clasare și fără expertiză tehnică = 46

Număr de clădiri propuse spre clasare și încadrate în categoria de urgență, neîncadrate în clase corespunzătoare = 0

Număr de clădiri propuse spre clasare și neîncadrate în categoria de urgență sau în clase corespunzătoare = 0

Număr de clădiri propuse spre clasare și încadrate în clasa I de risc seismic = 0

Număr de clădiri propuse spre clasare și încadrate în clasa II de risc seismic = 0

Număr de clădiri propuse spre clasare și încadrate în clasa III de risc seismic= 1

Număr de clădiri propuse spre clasare și consolidate = 1

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

Construcții care prezintă fisuri seismice

Număr de clădiri cu fisuri seismice = 24

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Număr de imobile (fără șantiere) clasate în Lista Monumentelor Istorice care au fisuri seismice = 0

Număr de clădiri fără expertiză tehnică și cu fisuri seismice = 22

Număr de imobile (fără șantiere) clasate în Lista Monumentelor Istorice, fără expertiză tehnică și cu fisuri seismice = 0

* din totalul de monumente istorice.

13. Gradul de întreținere

Construcții, în funcție de gradul de întreținere

Chart by Visualizer

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Monumente istorice, în funcție de gradul de întreținere

Chart by Visualizer

* din totalul de monumente istorice.

Clădiri propuse spre clasare, în funcție de gradul de întreținere

Chart by Visualizer

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

14. Intervenții asupra fațadelor 15. Alerte 16. Regimul de înălțime

14. Intervenții asupra fațadelor

Clădiri cu branșamente pe fațadă = 213

Clădiri cu tâmplărie PVC = 162

Clădiri cu aparate de aer condiționat = 115

Clădiri termoizolate cu polistiren care modifică arhitectura imobilului = 58

Clădiri cu goluri zidite spre stradă = 25

Clădiri cu goluri create pe calcan = 11

Clădiri cu împrejmuire necorespunzătoare = 200

Clădiri cu supraetajări / mansardări = 29

Clădiri cu culoare necorespunzătoare a tencuielii = 84

Clădiri cu materiale utilizate impropriu = 4

Clădiri cu intervenții pe fațadă (una, două sau mai multe) = 233

* din totalul de construcții, fără șantiere.

15. Alerte

Clădiri cu alerte = 20

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice cu alerte = 0

* din totalul de monumente istorice.

Clădiri propuse spre clasare Lista Monumentelor Istorice cu alerte = 6

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

Pericolul de prăbușire a clădirii

Clădiri cu pericol de prăbușire a clădirii = 7

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice cu pericol de prăbușire a clădirii = 0

* din totalul de monumente istorice.

Clădiri propuse spre clasare în Lista Monumentelor Istorice cu pericol de prăbușire a clădirii = 4

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

Pericolul de prăbușire a unor elemente de construcție

Clădiri cu pericol de prăbușire a unor elemente de construcție = 0

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Clădiri clasate în Lista Monumentelor Istoricedoar cu pericol de prăbușire a unor elemente de construcție = 0

* din totalul de monumente istorice.

Clădiri propuse spre clasare Lista Monumentelor Istorice doar cu pericol de prăbușire a unor elemente de construcție = 0

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

Pericolul de demolare

Clădiri în pericol de demolare = 0

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice în pericol de demolare = 0

* din totalul de monumente istorice.

Clădiri propuse spre clasare în Lista Monumentelor Istorice în pericol de demolare = 0

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

Pericolul de eliminarea a unor elemente specifice de construcție

Clădiri în pericol de eliminare a unor elemente specifice de construcție = 2

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Clădiri clasate în Lista Monumentelor Istorice în pericol de eliminare a unor elemente specifice de construcție = 0

* din totalul de monumente istorice.

Clădiri propuse spre clasare în Lista Monumentelor Istorice în pericol de eliminare a unor elemente specifice de construcție = 2

* din totalul de clădiri propuse spre clasare.

16. Regimul de înălțime

Chart by Visualizer

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Regimul de înălțime al clădirilor realizate între anii 1990-2000

Număr de clădiri realizate între anii 1990-2000 cu regim de înălțime conform cu regulamentul de zonă protejată = 5

Număr de clădiri realizate între anii 1990-2000 cu regim de înălțime conform cu regulamentul de zonă protejată = 1

* din totalul de construcții realizate între 1990-2000.

Regimul de înălțime al clădirilor realizate după 2000

Număr de clădiri realizate după 2000 cu regim de înălțime conform cu regulamentul de zonă protejată = 7

Număr de clădiri realizate între anii 1990-2000 cu regim de înălțime neconform cu regulamentul de zonă protejată = 16

* din totalul de construcții realizate după 2000.

* din totalul de construcții, fără șantiere.

Alinierea clădirilor realizate între anii 1990-2000

Număr de clădiri realizate între anii 1990-2000 cu aliniere în conformitate cu regulamentul de zonă protejată = 4

Număr de clădiri realizate între anii 1990-2000 cu aliniere în neconformitate cu regulamentul de zonă protejată = 2

* din totalul de construcții realizate între 1990-2000.

Alinierea clădirilor realizate după 2000

Număr de clădiri realizate după 2000 cu aliniere în conformitate cu regulamentul de zonă protejată = 9

Număr de clădiri realizate după 2000 cu aliniere în neconformitate cu regulamentul de zonă protejată = 13